本招标项目吉林高新时鲜物流产业园项目已由吉林高新区经济发展局以吉高经项字〔2023〕6号文件批准建设。招标人（项目业主）为吉林汇德投资有限公司，资金来源为银行贷款和企业自筹。项目已具备招标条件，现采用资格后审对该项目监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林高新时鲜物流产业园项目监理
2.2建设内容及规模：项目总用地面积73348平方米,总建筑面积88204平方米,主要建设建筑6栋,其中1#冷库20400平方米、2#冷库10200平方米、3#冷库18250平方米、4#加工车间23700平方米、5#附属用房3560平方米、6#研发服务楼12094平方米。园区内配套建设人流及物流的路网1750米，硬覆盖面积36670平方米。自创新一路引入供水管线3250米、10KVA供电管线900米、集中供热管网160米以及通信管网,污水排入创新一路市政污水管网,同时建设围墙、大门和绿化等内容。
2.3监理招标范围：包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务。
2.4监理服务期：发出中标通知书起至2025年11月30日，（该期间为施工阶段监理服务期，保修阶段监理服务期自项目竣工验收合格之日起至工程保修期届满之日止；施工工期延长的，施工和保修阶段监理服务期均顺延且不增加监理费用）。
2.5监理质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7最高投标限价（招标控制价）：以施工图预算为基数，按国家收费标准50%计取。（详见招标文件）。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
投标申请人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（须在本单位注册）；
3.2.投标企业（含本地、外埠投标企业）需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺；
3.3.投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；
3.4.本次招标不接受联合体投标；
3.5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6.信誉要求：（2020年01月01日至招标公告发布之日）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在《中国裁判文书网》上有行贿犯罪行为；未被《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标（吉林省外企业注册所在地未实行信用评价的，提供相关信用合格证明）。
3.7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.8.招标投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；
3.9.外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；
3.10.本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月14日上午8:30至2023年12月5日16:00前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取招标文件。
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）首页。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年12月6日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3.投标保证金：投标人需通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。
5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林市公共资源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台网站上发布。
七、联系方式
招标人：吉林汇德投资有限公司
地址：吉林高新区火炬大厦15层15号
联系人：高琰峰
电话：0432-64798292
招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司
地址：吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园1单元15层47号
联系人：崔嘉琪、马志伟
电话：0432-62280271
招标投标监督管理部门：吉林高新技术产业开发区住房和城乡建设局
地址：吉林市高新区深圳街6号火炬大厦17楼
邮编：132001
联系电话：0432-64798875
八、吉林省建筑市场招标投标领域“扫黑除恶”专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-64805615
邮箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：132001
